Красное Село (Санкт-Петербург) - сайт города Красное Село (Санкт-Петербург) - сайт города
 
Меню сайта
Радио
Ссылки
По вопросам размещения рекламы свяжитесь с администрацией:
отправить письмо

Наша Кнопка
Красное Село - сайт города
Код кнопки для сайта:

Код кнопки для форума:

Копилка
Поддержите проект!

WebMoney
R615119138837
Z385561509097
E152247362071
U231881284928

Яндекс Деньги
41001115701328

PayPal
Наш Опрос
Как Вы попали на сайт?
Всего ответов: 5
Газета «Новый Красносел»
Главная » Газета «Новый Красносел» » 2018 » Ноябрь » 18 » Товарищи с Бронетанковой (№556 17 ноября 2018)

18 Ноября 2018

Товарищи с Бронетанковой (№556 17 ноября 2018)

В доме 13, корпус 1 по Бронетанковой улице появились объявления от имени правления ТСЖ, что с 1 ноября обслуживать дом будет новая управляющая компания - «УК Ленжилком», а у старой компании ФЦ ГЦКС лицензии на дом больше нет. Объявление призывает жильцов не оплачивать ноябрьские счета ФЦ ГЦКС, а ждать квитанций «Ленжилкома»

Житель дома Виктор написал в редакцию: «произошел очередной «домовый» переворот, в результате которого «ФЦ ГЦКС» отстранили от управления Бронетанковой 13/1. Наверное, эта компания заслужила такой участи. Но новая УК, судя, по всему, может оказаться не лучше». Виктор пишет, что он собственник квартиры уже немало лет, но «ТСЖ Бронетанковая 13/1», правление которого подписало обращение к жильцам, ему кажется мифическим.

Летом 2016 года один из жителей дома по Бронетанковой 13/1 Игорь Лубашев инициировал создание в доме ТСЖ и смог провести необходимые формальные процедуры. Нашлись активные жильцы, которые не согласились с созданием ТСЖ и попытались оспорить протокол в суде (их активно поддерживала управляющая компания ФЦ ГЦКС, которая обслуживала дом). Но суд противники ТСЖ проиграли.

После этого жильцы организовали еще одно собрание, где решили, что управлять домом будет по-прежнему ФЦ ГЦКС, однако куда делись протоколы этого последнего собрания, никто понять не может.

До поры до времени тема ТСЖ на Бронетанковой, 13/1 в местном информационном поле не звучала, и могло показаться, что товарищество так и не вступило в свои права. Но теперь выяснилось, что все серьезно - ТСЖ не только существует, но и заключило договор с новой, никому до этого не известной управляющей компанией.

Поясним, что по Жилищному кодексу, если в доме создано товарищество собственников жилья, то его правление может само управлять домом, обычно так и делается. Но ТСЖ вправе также заключить договор с управляющей компанией и передать ей эти функции, причем такое решение находится в компетенции правления ТСЖ. Именно так, судя по документам, и было сделано на Бронетанковой 13/1.

В самом по себе факте создания в доме ТСЖ и привлечения управляющей компании его правлением нет ничего предосудительного, это нормальная практика.

Но у жильцов дома - здоровые сомнения. Такое впечатление, пишет Виктор, что кто-то «партизанит», а по сути, занимается незаконными манипуляциями.

Действительно, как можно было организовать ТСЖ таким образом, что заинтересованный собственник об этом даже не знал? Заочно, путем сбора подписей у минимального «кворума» владельцев квартир?

Вопросы вызывает и выбор организации, с которой ТСЖ заключило договор на управление домом. Фирма «Управляющая компания Ленжилком» была зарегистрирована этим летом. Лицензию на деятельность по управлению многоквартирыми домами получила буквально месяц назад, в октябре. Никаких домов у нее в управлении еще не было.

Жильцы спрашивают: почему к управлению 250-квартирным домом привлечена новоявленная микро-компания, которая не имеет никакого опыта? Не является ли все это попыткой кучки людей перехватить и «осваивать» плату жителей за ЖКХ?

Впрочем, у жильцов дома есть рычаг. Если ТСЖ с правлением настоящие, это скоро проявится. Вдруг действительно в доме будет порядок? А если нет - то собственники могут переизбрать правление и передать дом в более надежные руки.

Похожие новости:



Просмотры: 69 | Рейтинг: 0.0/0 | Теги: ФЦ ГЦКС, СЖ Бронетанковая 13/1 | Добавлено: 18 Ноября 2018
Всего комментариев: 0
avatar
Профиль
Вторник
11 Декабря 2018
02:16:53


Страница входа

Регистрация
Информеры


Статистика

Пользователей:
Всего: 268
Новых за месяц: 16
Новых за неделю: 3
Новых вчера: 2
Новых сегодня: 0

Онлайн всего: 11
Гостей: 11
Пользователей: 0

Пользователи онлайн:

Сегодня сайт посетили:
AxiosTiger

Поздравляем
с Днём Рождения:

rusgates(38), witeg52(66), grizzlik(46), Фикус(46)

Статистика материалов:
Новостей: 2168
"Новый Красносел": 10144
Фотографий: 1353
Статей сайта: 95
Объявлений: 30
Форум(тем/постов): 1177/9471
Игр: 2
Фирм в справ-ке: 132
Комментарии: 3847
Гостевая: 130
 
Copyright © 2006 - 2018 KrasnoeSelo.su Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru