Красное Село (Санкт-Петербург) - сайт города Красное Село (Санкт-Петербург) - сайт города
 
Меню сайта
Радио
Ссылки
По вопросам размещения рекламы свяжитесь с администрацией:
отправить письмо

Наша Кнопка
Красное Село - сайт города
Код кнопки для сайта:

Код кнопки для форума:

Копилка
Поддержите проект!

WebMoney
R615119138837
Z385561509097
E152247362071
U231881284928

Яндекс Деньги
41001115701328

PayPal
Наш Опрос
Ваша религия
Всего ответов: 10
Газета «Новый Красносел»
Главная » Газета «Новый Красносел» » 2018 » Октябрь » 2 » Жильцов ловят на тепло (№549 29 сентября 2018)

02 Октября 2018

Жильцов ловят на тепло (№549 29 сентября 2018)

Абсурдная история с двойными квитанциями за коммуналку ширится. Теперь жители домов, обслуживаемых компанией «Финансовый центр ГЦКС», имеют шанс дважды заплатить за горячую воду, а в перспективе и за отопление, если не разберутся в подстроенной им ловушке

ЭНЕРГЕТИКИ ПОШЛИ НАПРЯМУЮ

Теплоснабжающая организация ГУП ТЭК еще в июле заявила, что с 1 августа разрывает договор с управляющей компанией ФЦ ГЦКС из-за ее огромных долгов и будет направлять жителям свои отдельные квитанции за тепло и горячую воду. «Вы платите, а управляющая компания нам эти деньги не перечисляет», - объясняли представители ГУП ТЭК жильцам на собрании, прошедшем 5 сентября в 270-й школе.

Прямые отношения поставщиков с жильцами допускаются Жилищным кодексом. Именно так мы платим за электричество, за газ - по отдельному счету, без посредника в виде жилконторы. А изменения, недавно внесенные в Жилищный кодекс, позволяют снабжающей организации переходить на прямые счета (при определенном размере долгов) в одностороннем порядке. Для этого не нужно ни решения собственников квартир, ни новых индивидуальных договоров с жильцами. Это публичный договор, и вступление в него подтверждается самим фактом оплаты квитанции.

Представители ГУП ТЭК предупредили, что в первых квитанциях суммы будут рассчитаны по нормативам, поскольку управляющая компания не передала им сведения индивидуальных приборов учета, в дальнейшем, когда граждане сообщат показания, будет сделан перерасчет

ОПЯТЬ ДВАЖДЫ ДВА

Казалось бы, все просто: платили за горячую воду и тепло в составе общей квитанции, теперь это будет отдельная квитанция. Однако у искушенного жителя нашей страны сразу возникает вопрос: а сумма за тепло точно исчезнет из общей квитанции? Или она, вопреки здравому смыслу, всплывет теперь и тут, и там?

Худшие опасения, как всегда, оправдались. В сентябре жителям домов, обслуживаемых ФЦ ГЦКС, предложили оплатить горячую воду дважды - и в составе общей белой квитанции от управляющей компании, и отдельный счет от ГУП ТЭК (их делает по поручению тепловиков вычислительный центр ВЦКП).

Грубо говоря, выяснилось: ГУП ТЭК хочет, чтобы деньги за их услуги поступали к ним от жильцов напрямую, минуя управляющую компанию-посредника. А ФЦ ГЦКС хочет по-прежнему эти деньги собирать.

В объявлениях, развешанных на домах, управляющая компания сообщила, что будет через суд «понуждать» ГУП ТЭК продолжать с ней договорные отношения, а пока не будет решения суда, жители должны продолжать платить за горячую воду и тепло ей.

Позиция спорная, но на кого-то из жильцов она подействовала. Тем более, что люди боятся санкций от управляющей компании. «Отключат нам стояки отопления, и что делать? - беспокоится наша читательница с Гвардейской, 21. - ГУП ТЭК далеко, а эти близко».

Дисциплинированные пенсионеры боятся долгов. Получатели субсидий на оплату ЖКХ тоже в заложниках. «Одним не заплатишь - будешь в должниках, другим не заплатишь - тоже в должниках».

Пока проблема затронула не всех - в домах с газовыми колонками горячей воды нет. Но начинается отопительный сезон - и проблема распространится и на них.

Наша редакция - не официальный орган, чтобы давать какие-то окончательные разъяснения. Но вообще-то позиция ГУП ТЭК по поводу долгов жилищников и законности перехода на прямую оплату тепла жителями подробно разъяснялась - и на сайте компании, и в СМИ, и на собрании с жителями в присутствии органов власти.

СУДЫ ВАШИ, ДЕНЬГИ НАШИ

Управляющая компания ФЦ ГЦКС очень любит при общении с жильцами ссылаться судебные тяжбы. Так было и с двойными квитанциями за жилье - дескать, хоть дом перешел к другой компании, но это обжаловано в суде, и поэтому платите по-прежнему нам. То же самое повторяется и с оплатой горячего водоснабжения в домах. Поставщик уже разослал прямые квитанции, а управляющая компания твердит: мы судимся по этому поводу, поэтому продолжайте платить нам. Нам что, вникать в ваши судебные дела?

Давайте лучше так. Если кто-то судится за справедливое решение - это их право. Но нас, жильцов, в суды не впутывайте. Для нас есть простые и четкие критерии. Если с такого-то месяца лицензия на управления нашим домом у такой-то компании, то ей мы и платим. Если ваша компания через суд отбила свое право обслуживать наш дом, нас даже решение суда не волнует. Вот с того дня, когда на основе этого решения лицензия по реестру снова будет у вас - тогда снова платим вам.

Так же и с горячей водой и теплом. Деньги эти все равно причитаются поставщику - ГУП ТЭК. Если мы заплатили по его прямым квитанциям - деньги в любом случае пошли по назначению. Если вы считаете, что эти деньги должны по-прежнему зачем-то проходить через вас как посредника - можете судиться. Добьетесь решения суда, обязывающего ГУП ТЭК и нас пользоваться вашим посредничеством - будем платить через вас.

Такая позиция кажется нам здравой. Но главное - понимать, что сложилась ненормальная ситуация с двойными счетами. Не попадаться в ловушку и не платить дважды за одну и ту же горячую воду и тепло, поставляемые ТЭК: один раз самому ТЭК, второй раз - управляющей компании, уже накопившей перед ТЭК долги.

КАПЛЯ КАМЕНЬ ТОЧИТ

И еще. Как мы наблюдаем, органы власти не очень активны в разрешении жилищного конфликта, жертвами которого стали жители многих домов в Красном Селе. Как говорится, спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Тем более, что речь о нашей собственности и нашей крыше над головой. Наверное, нужна самоорганизация, нужны инициативы по созданию товариществ собственников жилья в домах вместо этих дерущихся за наши деньги сторонних «сервисов».

Но очень многое могут и органы власти. Особенно, если их теребить, потому что они не имеют права не реагировать на заявления. Если заявлений будет много, чиновники будут вынуждены принимать меры.

По поводу мошенничества с двойными квитанциями имеет смысл писать в РУВД.

Есть рычаги у Жилищного комитета. Но больше всего полномочий - у государственной жилищной инспекции по Санкт-Петербургу (ГЖИ), именно она занимается лицензированием управляющих организаций. Чем больше будет жалоб и обращений от жителей домов Красного Села в ГЖИ, тем больше вероятность, что надзорный орган все-таки начнет решать проблему.

Между прочим, на днях принято постановление правительства РФ от 13 сентября 2018 г. N 1090 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам управления многоквартирными домами», которое упрощает порядок лишения лицензии управляющих компаний за грубые нарушения в их деятельности.

Так что, обращайтесь. Адрес госжилинспекции: 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д.68А. Телефоны: 576-07-01; 57606-80; 417-41-11. В инспекцию можно обратиться через электронную приемную на сайте.

Похожие новости:



Просмотры: 197 | Рейтинг: 0.0/0 | Теги: отопление, ФЦ ГЦКС, ГУП ТЭК | Добавлено: 02 Октября 2018
Всего комментариев: 0
avatar
Профиль
Среда
19 Декабря 2018
11:49:04


Страница входа

Регистрация
Информеры


Статистика

Пользователей:
Всего: 270
Новых за месяц: 15
Новых за неделю: 2
Новых вчера: 0
Новых сегодня: 0

Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0

Пользователи онлайн:

Сегодня сайт посетили:
AxiosTiger

Поздравляем
с Днём Рождения:

dim78barkun(40)

Статистика материалов:
Новостей: 2169
"Новый Красносел": 10144
Фотографий: 1353
Статей сайта: 95
Объявлений: 28
Форум(тем/постов): 1178/9475
Игр: 2
Фирм в справ-ке: 132
Комментарии: 3847
Гостевая: 130
 
Copyright © 2006 - 2018 KrasnoeSelo.su Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru