Мой любимый магазин - Форум Красного Села

А что вас удивило в том что в жилом доме открыли магазин?
Мало чтоли таких магазинов в жилых домах?нет.

А вот то что там происходят такие вот дла это конечно же не супер гут для жителей.
Предлагаю писать жалобы в соответсвующие инстанции.Честно скажу помогает.

Просто магазин не стал выполнять те требования которые на него возложили.
Поэтому просто надо не продлевать договор аренды с ним.
Или магазину предложить самому исправить ситуацию под угрозой не продления договора.

Подослать пацана, лет 10, за сигаретами, снять на камеру факт продажи, выложить в сеть и отправить прокурору района и в районную адм-ю: - результат не заставит с-я ждать (счаз с куревом строго!!! - путен сказал:))

Memento vivere

Магазины (как и офисы, парикмахерские) в жилых домах появляются двумя способами:
1. Некто выкупает квартиру на первом этаже и приспосабливает под свои цели.
2. Все технические помещения, подвалы и чердаки в жилых домах власти СПб объявили своей собственностью и внаглую распродают на торгах или сдают в аренду.
Хотя по фед.законам это общедомовая собственность, все эти помещения должны принадлежать собственникам квартир в равных долях. Но власть извращенно истолковала закон и вцепилась в эти помещения мертвой хваткой. Даже ТСЖ не могут отбить свои подвалы и чердаки.
Сколько было таких скандалов, особенно в центре Питера, когда город втихую продавал чердаки в старинных домах под мансарды. Жильцы, организованные в ТСЖ (причем там муниципального жилья вообще нет) пытались отстоять общедомовую собственность в суде, но безрезультатно.
Что уж говорить про дома, где нет ТСЖ...

Насколько я зняю, квартиру ещё нужно перевести в нежилой фонд. Как и на коких основаниях, какие кретерия и кто это делает не знаю.

С одной стороны дельный совет, но с другой... Жильцы дома - это кто? Это люди занятые каждый своими проблеммами. Им нет дело до тех кому это мешает.
Я как-то попытался организовать жильцов своего подъезда для отпора людям посещающим нашу парадную для того, что бы выпить, пописать, уколоться, купить наркоту, пошуметь и подраться.
Обошёл три страдающих от этого этажа. Вроде бы все возмущались, что у нас не парадная а притон и помойка. Но после разговора с жельцами с удивлением узнал, что и не помойка вовсе. Да хорошо мы живём!!! А наркоманы - это вообще милейшие люди!!! Укололся, шприц бросил и ушёл... Тока вот никто о детех не подумал. Схватил ребёнок такой шприц и случайно укалол палец. А что он подцепит? Мой сосед умер. Наркота убила. В 18ть лет сердце уже дозы не выдержало.
Страшно, что никому ничего не надо. Я же не предлогал чегото сверх естественного. На трёх этажах 12ть квартир. В каждой есть по мужчине (взрослому). Это минимум 12ть человек. И этого достаточьно, что бы без рукоприкладства выкинуть из порадной компанию в 3 - 5 человек.

Мне идея очень понравилась. Это может быть очень эффективно. Это может пахнуть лишением лицензии на торговлю спиртным.
Могу добавить к этому другую идею. Без всяких подстав.
Проследити, куда пошли подростки (дети) купившие бутылку водки. Сядут где-то в закутке на улице распивать. Сообщите в милицию. Когда их прихватят поддатыми, поинтересуються где они водку взяли. Поопределению взять её им негде. Вернее только два пути. Украсть и купить. Украли? Где? Купили? Где? Их письменных показаний достаточно, что бы привлечь владельца точки к ответственности. Тут зависит от желания органов заниматься этой проьлеммой. Но слухи о комерческой деятельности нашего начальника девятки не дают надежду на законный ход событий.

Безусловно.
Магазин без перевода в нежилой фонд не открыть.
В то же время в Красном Селе известны случаи, когда первый этаж жилого дома выкупался и сдавался под офисы без всякого перевода помещений в нежилой фонд.
Это считается незаконным, п.ч., например, за коммуналку, за эл-во в нежилом помещении платят намного больше. Но, видимо, кому-то приплачивали за молчание.
И жильцы не роптали, п.ч., офисы им особого беспокойства не доставляли.