Красное Село (Санкт-Петербург) - сайт города Красное Село (Санкт-Петербург) - сайт города
 
Меню сайта
Радио
Ссылки
По вопросам размещения рекламы свяжитесь с администрацией:
отправить письмо

Наша Кнопка
Красное Село - сайт города
Код кнопки для сайта:

Код кнопки для форума:

Копилка
Поддержите проект!

WebMoney
R615119138837
Z385561509097
E152247362071
U231881284928

Яндекс Деньги
41001115701328

PayPal
Наш Опрос
Оцените сайт
Всего ответов: 765
Новости Красного Села
Главная » Новости Красного Села » Бизнес » 2013 » Март » 20 » Горелово может превратиться в мертвый квартал [ Добавить новость ]

20 Марта 2013 18:46:28

Горелово может превратиться в мертвый квартал

Пограничные зоны между Петербургом и Ленинградской областью, которые сейчас активно осваиваются под строительство дешевого жилья, могут в ближайшее время оказаться девелоперскими неудачами. Эксперты считают, что максимум через 7 лет застройщики Кудрово, Мурино, Бугров, Шушар и Горелово окажутся в ситуации, когда их проекты с низким уровнем инфраструктуры и качества окружающей среды будут невостребованы на рынке.

Сейчас спрос на дешевые квартиры обусловлен отчасти острым дефицитом жилья. Ведь, как отметил советник губернатора Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко, в городе до сих пор низкий уровень обеспеченности жильем. В Петербурге более сотни тысяч коммунальных квартир, обитатели которых нуждаются в улучшении жилищных условий, но не могут себе позволить квартиры в хороших обустроенных кварталах.

Однако все эти предпосылки для появления спроса на доступную недвижимость не отменяют достойное качество застройки. Как справедливо отметила директор Центра градостроительных компетенций РАНХиГС Ирина Ирбитская, "спальные панельные районы — дикость в XXI веке, люди, которые их строят, всегда будут находить оправдания".

С другой стороны, дешевая недвижимость в приграничных районах — инвестиционный инструмент. Чиновники Ленобласти неофициально говорят, что около половины всех квартир в новых кварталах приобретаются не жителями Петербурга и Ленобласти. Очевидно, что покупающим с целью вложить деньги абсолютно все равно на уровень инфраструктуры и качество окружающего пространства дома, но они формируют спрос на такие квартиры.

Директор компании "Урбаника" Антон Финогенов полагает, что востребованность дешевого некачественного жилья на рынке Петербурга и Ленобласти — вопрос ближайших 5-7 лет. Ухудшение экономической ситуации в России приведет к сокращению объемов черных доходов и неучтенных зарплат, что, в свою очередь, отразится на инвестиционных возможностях. По его прогнозам, если экономика сохранит трехпроцентный рост, то в запасе у девелоперов несколько лет. Дальше девелоперские "пузыри" начнут лопаться, и первыми в процессе пострадают проекты с низким качеством жилой застройки.

Эксперты уже наблюдают подобные процессы в Московской области. Сейчас в этом регионе на рынке жилья эконом-класса высокая конкуренция, и, естественно, что дома с плохой транспортной инфраструктурой, неблагоустроенными территориями и низким качеством строительства оказываются не у дел.

Источник: РосБизнесКонсалтинг




Категория: Бизнес | Просмотры: 3334 | Рейтинг: 0.0/0 | Добавлено: 20 Марта 2013 | Добавил: AxiosTiger
Всего комментариев: 1
avatar
0
1
Ну не так!
Дома будут востребованы.... Гостями с юга. Будет такое гетто под СПб.

Таллинское, 40 и раньше пользовалось сомнительной славой. Заселеннный рабочими с Кировского завода и совхозниками квартал в чистом поле вызывал странные ощущения. Сейчас, когда город приблизился, стало лучше. Но если вы проедете по дворам Ново-Горелов, то поймете, что кошмар перешел в другую плоскость. Там на машине не проехать. Весь двор - сплошаня парковка. Дешевое убогое жилье.
avatar
Профиль
Воскресенье
09 Мая 2021
02:22:55


Страница входа

Регистрация
Информеры


Статистика

Пользователей:
Всего: 436
Новых за месяц: 3
Новых за неделю: 0
Новых вчера: 0
Новых сегодня: 0

Онлайн всего: 13
Гостей: 13
Пользователей: 0

Пользователи онлайн:

Сегодня сайт посетили:

Поздравляем
с Днём Рождения:

exkavatorspb(34), sergei78(43)

Статистика материалов:
Новостей: 2539
"Новый Красносел": 12134
Фотографий: 1353
Статей сайта: 214
Объявлений: 18
Форум(тем/постов): 1195/9554
Игр: 12
Фирм в справ-ке: 146
Комментарии: 3859
Гостевая: 129
 
Copyright © 2006 - 2020 KrasnoeSelo.su Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru